El Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos, estableció la obligación de presentar un modelo informativo de arrendamientos de corta duración, el cual ha sido aprobado por la Orden VAU/1560/2025 de 22 de diciembre.
Dicho modelo debe ser presentado en el Registro de la Propiedad o de Bienes Muebles competente por los anfitriones.
El modelo debe presentarse presencial o telemáticamente cada mes de febrero con referencia a los arrendamientos del año anterior, por lo que durante el mes de febrero de 2026 deberá presentarse este modelo para informar de los arrendamientos de 2025.
Debe presentarse un modelo por cada uno de los inmuebles, indicando el Código Registral Único (CRU) del inmueble y la actividad de cada Número de Registro Único de Alquiler (NRUA), su finalidad, número de huéspedes y fechas de entrada/salida que se hayan producido. Si la finca o unidad no ha tenido actividad también debe indicarse.
Es importante recordar que si el modelo informativo no se presenta o resulta que el número de registro se ha utilizado para usos distintos de los que correspondan a su categoría, el registrador retirará el número de registro único de arrendamientos correspondiente, con la consiguiente cancelación de la nota marginal e imposibilidad de comercializar el inmueble a través de las plataformas.
Quedamos a su disposición para cuantas aclaraciones estimen oportunas
